2026年6月
築40年別荘の倒壊リスク｜空家対策特別措置法と特定空家認定
築40年級の別荘で表面化する倒壊リスク。基礎ひび割れ・屋根歪み・壁傾きの兆候、2014年施行の空家対策特別措置法、特定空家認定で固定資産税6倍のリスクと対処判断軸を解説します。
別荘を家族専用か貸別荘か｜4つの利用形態と境界線
家族専用・家族＋親戚・家族＋貸別荘・貸別荘中心の4形態を比較。収益性・管理負担・税金面の4軸で、自分の状況に合う使い方を選ぶための判断材料を整理します。
伊東市の雑草マップ｜種類別の特徴と対処法
雑草は庭の不法滞在者のような存在。伊豆別荘地で見られる雑草を一年生・多年生・つる性・木本性の4タイプに分類し、それぞれの特徴と対処方針を整理します。
ナンテン（南天）｜「難を転じる」縁起樹を別荘庭で育てる
江戸時代から「難を転じる」縁起樹として愛されたナンテン。鬼門除け・玄関先・新年の生け花など伝統的な活用法と、伊豆別荘地での育成適地、品種別の選び方、剪定の核心まで解説します。
別荘を貸別荘・民泊として運用する｜住宅宿泊事業法と収益データ分析
2018年施行の住宅宿泊事業法（民泊新法）で別荘の貸別荘運用が活発化。180日制限・稼働率・収益シミュレーション・税金面を数字で分析。自主運用と業者運用の比較で運用パターンを選びます。
十国峠周辺の別荘地ガイド｜標高774mの高原リゾートと富士山眺望
熱海市と函南町の境にある十国峠は標高774m。伊豆半島で最も標高が高い別荘地。富士山眺望、夏の涼しさ、冬の積雪、高原性樹種、業者事情をQ&A形式で解説します。
夏の害虫害獣対策7項目｜お盆休み来訪を快適にする3週間前準備
お盆休みに伊豆別荘へ来訪予定の方へ。蜂・蚊・ムカデ・蛇・カミキリ・チャドクガ・タヌキ等の総合予防策を、来訪3週間前から当日までのタイムラインで7項目に整理します。
タヌキ・ハクビシン被害の3つの失敗パターン｜鳥獣保護法を踏まえた対策
タヌキは森の住人で害がない動物と思いがちですが、別荘地では建物侵入・食害が深刻化。自力捕獲・忌避剤過信・屋根裏放置の3失敗例と鳥獣保護管理法（2014年改正）を踏まえた正しい対処順序を解説します。
別荘購入後の最初の1週間タイムライン｜Day1からDay7までの段取り
引き渡し当日から7日目まで、何を・いつ・どこまで進めるか。設備確認・管理組合・隣家挨拶・庭診断・保険・業者ネットワークまで、購入直後の動き方を時系列で整理します。
隣家からの水漏れトラブル｜法的整理と関係を保つ対応の流れ
雨樋詰まり・配管劣化など隣家からの水漏れは別荘地で多発するトラブル。民法717条の責任、対応のタイムライン、関係悪化を防ぐ伝え方、3段使い分けでの当店の役割を解説します。